1. 지지옥션은 어떤 회사인가요?
지지옥션은 부동산 매각을 진행할 시, 공개 매각에 대한 정보를 제공하는 회사입니다.
일반적인 부동산 거래는 매도자와 매수자가 1:1로 만나 비공개적으로 거래를 합니다.
하지만 부동산 경매는 그 과정이 공개적으로 이루어집니다.
경매가 진행되는 예를 들면, 집을 담보로 하여 돈을 빌린 채무자가 빚을 갚지 못하게 될 때 진행되는데요.
지지옥션은 이렇게 경매가 진행되는 부동산 매물에 대한 정보를 제공하는 업체입니다. 2. 지지옥션의 주력 서비스는 무엇인가요?
개인적으로 이루어지는 부동산 거래가 아닌,
공적 기관을 통해 매매하는 부동산 경매 거래에 대한 정보 제공이 지지옥션의 주력 서비스입니다.
공적 기관을 통한 부동산 거래는 총 두 가지 방법이 존재합니다.
법원 등의 공적 기관을 통한 공개적 부동산 매매 방식인 경매 방식과 지자체나 세무서 등에서 진행하는 공매 방식입니다.
저희 회사는 이러한 경매와 공매 두 가지 거래에 대한 정보를 소비자들에게 제공하고, 분석해주는 서비스를 진행하고 있습니다. 3. 지지옥션의 장기적인 목표와 경영 철학은 무엇인가요?
1983년부터 시작된 지지옥션은 양질의 정보를 회원들에게 최고의 상태로 제공하는 것을 목표로 삼고 있습니다.
이 가치는 앞으로도 변하지 않을 경영 철학이기도 합니다.
더불어, 앞으로의 장기적인 목표는 데이터 전문 기업으로 나아가는 것입니다.
지지옥션이 수십 년간 제공했던 데이터들을 모으고 AI를 활용하여 고객들에게 더욱 양질의 분석을 제공하고 싶습니다. 4. 지지옥션만의 장점과 경쟁력은 무엇일까요?
가장 큰 장점은 1983년부터 이어져 온 37년의 업력이라고 생각합니다.
국내 최초로 경매정보를 제공한 업체이다 보니, 축적된 방대한 양의 데이터가 경쟁력이 되어 다른 기업 보다 양질의 정보를 제공할 수 있었다고 생각합니다.
두 번째는 끊임없는 혁신 노력입니다.
최초로 민간 경매, 경매정보 스마트폰 서비스, 경매부동산 상의 자동분석 프로그램을 도입하였고, 현재는 연구소를 운영하여 인공지능을 통한 낙찰가 예측 시스템 개발을 위해 노력하고 있습니다. 5. 직원들을 위한 복리 후생과 근무환경은 어떤가요?
20년 근속자에 대한 해외여행 지원과 자녀 수당, 계열사 지지호텔 무료 이용 등이 있습니다.
또한, 연구소 개발팀이나 일부 팀에 한해 업무 특성에 맞는 유연한 근무시간을 보장합니다.
특히, 연구소 팀은 재택근무를 하고 있어 유연한 시간 활용이 가능합니다. 6. 강조하고 싶은 기업 문화가 있나요?
지지옥션은 고객을 최우선으로 생각합니다.
때문에, 고객을 최우선으로 생각하는 것이 곧 기업 문화이기도 합니다.
또한, 경매업계 최초, 최고라는 자부심 역시 빼놓을 수 없는 기업 문화라고 생각합니다. 7. 최근 인공지능을 통해 부동산 경매 적정가를 예측하는 '인공지능 낙찰가 예측 시스템' 특허를 획득했다는 기사를 봤는데 어떤 기술인가요?
간단한 비유를 통해 기술 소개를 해드리자면,
어떤 사람이 경매에 나온 1억짜리 집을 구매하려 할 때, 대출을 받으려 한다고 가정하겠습니다.
이 경우 은행에서는 그 사람이 대출을 상환할 능력이 있는지, 만약 있다면 얼마를 대출해줘야 하는지에 대한 감정 평가가 필요하고, 집을 구매하고자 하는 사람은 그 집의 시세와 법적 상태 등의 정보가 필요합니다.
이 과정에서 감정평가사가 전문적으로 도맡아 가치를 평가하게 됩니다.
하지만, 아무래도 감정평가사 역시 사람이다 보니 저마다 그 가치를 다르게 평가할 수 있다는 단점이 존재합니다.
지지옥션이 개발하고 있는 AI는 이러한 정보들을 모두 종합하여 정확한 정보를 제공하고, 금융기관이 그 매물에 대한 적절한 가격을 제시할 수 있도록 돕는 서비스입니다. 8. 지지옥션의 팀 구성은 어떻게 되어 있나요?
크게 연구소, 법무팀, 고객지원팀, 기획홍보팀, 정보팀, 회계팀으로 이루어져 있습니다.
-연구소는 연세대 금융공학 연구실과 협력하여 진행 경매 데이터들을 분석하고, 새로운 AI 서비스를 개발하고 있습니다.
이번 연도부터는 국가에서 진행하고 있는 산학협력 언택트 관련 공모전의 지원을 받아 프로젝트를 진행하고 있습니다.
-법무팀은 경매나 공매에 나온 부동산 물건에 대한 법무 상담을 제공합니다.
고객들에게 정확한 상담을 제공해야 하니, 부동산 법 관련 업무를 했던 바로 투입이 가능한 전문성 있는 인력을 선호합니다.
-고객지원팀은 사이트 운영에 필요한 서비스를 관리하는 역할입니다.
저희 사이트가 유료 사이트이기 때문에, 운영에 필요한 결제 관련 사항 및 사이트를 이용할 때의 주의점을 고객에게 알려드리는 역할을 하고 있습니다. 특히, 부동산 관련 투자 회사이다 보니 고객의 연령대가 높으므로 정보 활용 방법을 상세히 알려드리고 있습니다.
-기획홍보팀은 지지옥션에 대한 홍보 및 마케팅을 담당합니다.
-정보팀은 법원에서 2주 전 제공해준 1차 경매정보를 데이터베이스에 입력합니다.
같은 지역에 있는 부동산 물건들이 존재하는지, 일반 매매를 통해 팔린 물건은 얼마에 팔렸는지 등의 정보를 데이터베이스화시키는 역할입니다. 9. 채용절차는 어떻게 되나요?
별도의 주기적인 공채는 존재하지 않습니다.
팀에 결원이 생기거나 새로운 사업을 진행할 시 적절한 인재를 수시로 채용하는 방식입니다.
서류를 통해 업무 적절성을 평가하고, 면접을 통해 최종 합격자를 뽑습니다. 10. 선호하는 인재상이 있나요?
기업 문화와 잘 맞는 사람, 그리고 팀워크를 잘 발현할 수 있는 사람을 선호하는 편입니다.
지지옥션은 부동산과 관련된 정보, 그중에서도 투자와 관련된 정보를 제공하는 회사입니다.
때문에 기업문화와 팀워크에 맞지 않으면 해당 업무를 제대로 수행할 수 없기 때문입니다. 11. 지지옥션이 부동산 투자 회사이다 보니 쉽게 경험을 접할 수 없어 처음 업무를 맡게 되면 어려움이 있을 것 같은데 지지옥션만의 신입사원 교육 프로그램이 있나요?
신입 사원에 한해 각 팀의 역할, 팀 간의 유기적인 업무 연결 방식에 대한 업무 프로세스 교육을 진행합니다.
건물 6층 강의실에서는 분기별 회원을 대상으로 무료 경매 교육을 진행하고 있습니다.
신입사원의 경우 이 교육을 필수로 이수하도록 하고 있습니다.
(현재는 코로나로 인해 잠정 중단된 상황입니다.) 12. 신입사원 채용 시 나이가 채용에서 큰 비중을 차지할까요?
채용 시 나이에 대해 큰 비중을 두고 보지 않는 편입니다.
지지옥션이 부동산회사이다 보니, 정확한 업무 수행이 가장 중요한 요소입니다.
가장 선호하는 사람은 해당 업무를 빠르게 익힐 수 있는, 하고자 하는 열정을 가진 사람입니다. 13. 지지옥션에 입사하려면 투자나 경제 관련 경험이 필수적인가요?
법무팀을 제외하고 투자나 경제 관련 경험이 중요하지는 않습니다.
법무팀은 회원들을 대상으로 법 관련 상담을 진행해야 하기 때문에, 법학과나 법무팀 재직 경험이 필수적입니다.
회사의 이미지를 담당하고 있는 기획홍보팀이나 개발 업무를 맡고 있는 연구소는 투자 관련 경험이 없더라도 괜찮습니다.
특히 연구소의 경우, 개발 업무를 우선시하기 때문에 투자 경험보다는 다양한 서비스 개발 경험이 더욱 중요합니다. 14. 채용 시 신입사원의 학과와 학점이 중요한 요소인가요?
채용할 때 특정 과를 우대하여 채용하지는 않습니다. 제한이 없으니 뜻이 있다면 누구나 도전 가능합니다. 15. 채용 시 우대하는 자격증이 있을까요?
팀마다 다르겠지만, 법무팀의 경우 법 관련 자격증이나 경험이 있어야 합니다.
연구소의 경우, IT 관련 자격증을 우대하고 그 외의 부서에서는 특별히 우대하는 자격증은 없습니다. 16. 지지옥션에 관심을 가지는 청년들에게 하시고 싶으신 말이나 팁이 있으신가요?
부동산과 투자를 아우르는 기업이다 보니, 많은 청년이 관련 경험을 쌓을 기회와 정보가 부족하고 어려울 것입니다.
하지만 본인이 부동산에 관심이 없었더라도, 하고자 하는 열정이 있다면 꼭 지원하시길 바라겠습니다.
법무팀은 경매 상담 업무를 담당하다 보니 법무팀 경험이 있어야 하지만, 법무팀을 제외한 다른 부서는 경매나 투자 관련 지식이 없다고 하더라도 도전한다면 경험하고 배울 기회가 주어질 것입니다. 17. 부동산, 투자 회사에 취업하고 싶어하는 청년들이 많은데 이런 청년들이 어떤 태도와 역량을 가져야 할까요?
개인적인 생각이지만, 무엇이든 도전하고 배우며 다양한 경험을 하는 것이 가장 중요하다고 생각합니다.
투자 관련 회사에 취업을 원하는 지원자들은 투자 관련 자격증, 혹은 부동산 관련 경험이 가장 중요하다고 생각할 것입니다.
하지만, 실무에서는 한 분야만 깊게 파는 사람보다는 여러 측면에서 다양한 경험을 해보는 게 더욱 도움이 됩니다.
또한, 열린 태도가 중요합니다.
기술 역시 끊임없이 바뀌고, 진화하기 때문에 과거의 투자 방식에서 벗어나 유연하게 대처할 수 있는 인재를 선호합니다.
동 탐방기는 청년친화강소기업 서포터즈가 기업 방문 후 작성한 내용입니다.
수정사항이 있을시 2020yfsg@keis.or.kr 로 문의부탁드립니다.
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